Guia Certificação Energética: tudo o que precisa de saber

A Certificação Energética é um documento que verifica a eficiência energética de um imóvel, atestando o seu potencial de “A+” (muito eficiente) a “F” (pouco eficiente). Na prática, atua como um cadastro energético de um edifício, apresentando informações sobre o consumo de energia relativamente à climatização e às águas quentes sanitárias, assim como eventuais medidas a implementar para melhorar a eficiência e reduzir o consumo.

Neste guia encontra tudo o que precisa de saber sobre a Certificação Energética. Consulte-o com atenção.

• Como obter o Certificado Energético?

Para pedir o certificado deve pesquisar por peritos qualificados e comparar preços. Opte por uma Empresa de confiança, que conheça bem o mercado e tenha uma equipa de profissionais experientes e competentes. Note que deve reunir os seguintes documentos:

• cópia da planta do imóvel;
• caderneta predial urbana;
• certidão de registo na conservatória;
• ficha técnica da habitação.

O perito fará um levantamento de dados, introduzindo cálculos no Sistema Nacional de Certificação Energética e da Qualidade do Ar Interior nos Edifícios. O Certificado pode demorar 2 a 3 dias a obter.

• Quanto custa o Certificado Energético?

O preço do pedido de certificação varia de acordo com a tipologia do imóvel. Já as suas taxas de registo são fixas e poderão ir de 28€para um T0 e T1 até 65€ caso se trate de um T6 ou superior. Para edifícios de comércio ou serviços esta taxa varia entre 135€ (área útil até 250 m2) e 950€ (superior a 5000 m2). Note que a estes valores se somam o IVA e os honorários do técnico.

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• Qual a validade do Certificado Energético?

O certificado é válido por 10 anos, no caso de edifícios de habitação e de pequenos edifícios de comércio e serviços; e por 8 anos, no caso de grandes edifícios de comércio e serviços.

Para saber mais sobre a Certificação energética, consulte a nossa equipa de Profissionais Qualificados. Estamos prontos a esclarecer qualquer dúvida e fazemos um acompanhamento próximo, de confiança e segurança, com resultados positivos para ambas as partes.